?房地產企業土地使用稅收費標準

2020-12-21 07:52 來源:會計學堂
44
房地產企業土地使用稅收費標準是什么?根據小編老師的理解,其實房地產企業的城鎮土地使用稅的征收標準各地都是有所不同的,城市的大小收取的費用也是不同的,相關的資料請你們來閱讀小編老師整理的資料.

房地產企業土地使用稅收費標準

城鎮土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額.按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用稅年納稅額.城鎮土地使用稅每平方米年稅額標準具體規定如下

1、大城市l.5-30元;

2、中等城市1.2-24元;

3、小城市0.9-18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6-12元.

應納稅額的計算:應納稅額=實際占用的土地面積×適用稅額

稅額計算:城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積,按稅法規定的單位稅額交納.其計算公式如下:

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規定每平方米的年稅額,大城市為0.50-10.00元;中等城市為0.40-8.00元;小城市為0.30-6.00元;縣城、建制鎮、工礦區為0.20-4.00元.房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法.

房地產企業土地使用稅收費標準

房地產開發企業土地使用稅什么時候繳納?

1.繳納土地使用稅:一般是在房地產企業取得土地使用權證的次月,,否則從合同簽訂時間的次月;

2,土地使用稅是按年計算,單位稅額也是指每年每平方應納的稅款,一般每年分兩次繳納,各省規定不盡相同,是一年之內都得交清.

3,分割給業主前是按總證面積交稅,分割后,公司只按剩余面積繳稅.以項目交付為截止日,有的地方以簽訂銷售合同收完款作為截止日.

房地產企業土地使用稅收費標準是什么?整體上來說,其實通過小編老師匯總的關于房地產企業土地使用稅征收標準的資料,相信你們都知道在各地城市上收取都是不同的額,如果你們對此上文提及到的土地使用稅征收標準有什么異議,小編老師建議你們都是可以來本網站上進行咨詢,對你們一定會有所幫助的.

相關文章
    相關問題